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Problème construction maison neuve mauvaise hauteur pose fenêtre de cuisine

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Litiges construction maison : Problème construction maison neuve mauvaise hauteur pose fenêtre de cuisine


Invité
invité
Bonjour, nous venons d'acquérir une construction neuve auprès d'un constructeur uncmi. Jusqu’ici, tout va bien. La maison est quasiment terminée, enduit menuiserie seulement, la fenêtre de cuisine est à 93 cm du sol fini au lieu de 110cm désiré. La hauteur de l'allège n'était pas précisée sur les plans. En revanche, l'évier lui était présent sur les plans et les arrivées d'eaux sont au bon endroit. La hauteur de plafond et de 2m50 et la fenêtre en question est une 90x105. La solution proposée est d'installer un robinet basculant, mais nous refusons cette option. L’opération de remonter l'allège est-elle délicate et onéreuse ? Peut-on faire prendre en charge ce problème ? Doit-on exiger de refaire l'enduit de toute la façade pour éviter un raccord disgracieux ?

Problème pose fenêtres 1

Problème construction maison neuve mauvaise hauteur pose fenêtre de cuisine


Invité
invité
Sur vos plans de façade, vous devez avoir un alignement des linteaux qui n'est pas respecté. L'emplacement de l’évier, n’est pas un impératif sous une fenêtre. C'est une facilité pour le dessinateur du plan, l’implantation de la cuisine ne lui incombant pas en général. Il y a quelque chose dans le suivi des travaux qui n'a pas fonctionné, même le menuisier aurait du s'en rendre compte. Le robinet spécial est une solution, mais il vous faut une réponse au niveau des responsabilités.
Problème pose fenêtres 2

Problème construction maison neuve mauvaise hauteur pose fenêtre de cuisine


Invité
invité
Lors des réunions de chantier l'entreprise de maconnerie aurait dû se faire préciser la hauteur d'allège si elle n'est pas préciser sur votre plan. Il me semble qu'il existe une hauteur minimale de pose des fenêtres. Mais ça ne me revient pas !
J'ai trouvé ceci qui peut vous intéressez :
www.securiteconso.org
www.veka.com-sécurité-20-09-06.pdf
ARTICLE 111-15 du Code de la Construction : Aux étages autres que le rez-de-chaussée :
a) Les fenêtres autres que celles ouvrant sur des balcons, terrasses ou galeries et dont les parties basses se trouvent à moins de 0,90 mètre du plancher doivent, si elles sont au-dessus du rez-de-chaussée, être pourvues d'une barre d'appui et d'un élément de protection s'élevant au moins jusqu'à un mètre du plancher
b) Les garde-corps des balcons, terrasses, galeries, loggias, doivent avoir une hauteur d'au moins un mètre ; toutefois, cette hauteur peut être abaissée jusqu'à 0,80 mètre au cas où le garde-corps à plus de cinquante centimètres d'épaisseur.
La Norme NF P01-012 reprend cet article.
La hauteur est calculée du sol jusqu'à la partie supérieure du dormant (c'est à dire le point le plus haut, fenêtre ouverte). Il faut voir dans votre cctp et ccag s'il y a une clause pour les fenêtres parce-qu'à 93 cm, l'entreprise est dans la norme. Par contre le robinet basculant je vous le déconseille au bout de quelques années (2 ans dans le cas que je connais) il suffit de l'effleurer pour qu'il "tombe" tout seul ! Très peu pratique et vite énervant losrque l'on fait la vaisselle.
27 février 2008 à 02:09

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