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Garantie décennale et film sous toiture

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Litiges travaux de construction : Garantie décennale et film sous toiture


Invité
invité
Bonjour, actuellement en construction d'un pavillon neuf, je désire mettre un film sous toiture. Le problème est que mon pavillon a une surface de toiture approximative de 370 m² et mon pavillonneur m'en demande dans les 5000 € pour un film gamme style spanflex. A priori ce produit est bon mais 5000 € quand même ! je lui ai donc proposé de réaliser moi-même la pose du film et le contre litonnage (désolé si je me trompe de terme) afin que la toiture soit prête pour leur lattage et la pose des tuiles qui reste évidemment à leur charge. Mais le chef de chantier me dit que si je fais ça leur garantie décennale ne pourra pas fonctionner, alors que je ne fais que mettre le film... pourriez-vous svp m'éclairer sur l'exactitude de ces propos et à votre avis, à combien je peux négocier le prix dans le cas contraire. D'avance merci.
02 juillet 2008 à 04:25
Litige 1 locataire propriétaire

Garantie décennale et film sous toiture


Invité
invité
Bonjour,
Concernant le prix de pose au M2 du Span-Flex, peut être qu'un professionnel passera par là vous donner son estimation. C'est un produit bien coté, pour sa résistance mécanique et son effet "réfléchissant" limitant l'échauffement des combles.
En ce qui concerne la décennale, je comprends un peu la réaction du professionnel. Le contre-litelage n'est pas banal, c'est lui qui va contribuer à assurer la solidité de l'ensemble. Difficile pour un professionnel de ne pas maitriser l'ensemble de la réalisation et de donner quand même une garantie sur l'ensemble. C'est moins évident qu'une maison que vous achèteriez sans les papiers peints posés... Vous pouvez peut-être essayer de voir avec votre professionnel comment se décompose la prestation (M/O, matière), et négocier un peu...
JF
04 juillet 2008 à 01:24
Litige 2 locataire propriétaire

Garantie décennale et film sous toiture


Invité
invité
Merci pour votre réponse JF.
05 juillet 2008 à 23:24
Litige 3 locataire propriétaire

Garantie décennale et film sous toiture


Invité
invité
En complément de réponse : à mon avis il ne peut légalement refuser (ventes liées, refus de vente...)
Un entrepreneur doit réceptionner les supports sur lesquels il exécute son travail, s'il n'a pas remarqué un défaut dans la pose de l'écran, sa responsabilité est engagée en cas de malfaçon. D'un point de vue technique je suis très réservé sur les pare-pluies réfléchissants, car cette solution n'est pas pérenne, en effet le film qui doit être ventilé va se ternir (l'humidité colle la poussière sur le film). Vous pouvez espérer une durée de service de 10 ans en faisant jouer la garantie décennale, alors que la durée de service attendue pour une couverture c'est plutôt 40, 50 ans, ces produits sont chers et très peu utiles...
16 juillet 2008 à 00:27
Litige 4 locataire propriétaire

Garantie décennale et film sous toiture


Invité
invité
Bonjour. L'entrepreneur a tout à fait le droit de refuser car s'il accepte sa décennale, entre enjeu, donc s'il y a un souci par la suite il est responsable car il a accepté le "support".
10 février 2012 à 11:04

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