Bonjour.

Je viens d'acheter un appartement avec une grande et belle terrasse, au premier étage d'un petit immeuble.
Il y a encore un an d'assurance décennale, mais le vendeur n'a pas contracté l'assurance dommages ouvrage obligatoire.
Il était prévu une dalle de béton et le maçon a fait un plancher type poutrelle avec des agglos.
Est-ce normal de ne pas avoir respecté les plans de l'architecte ?
Sachant qu'une terrasse qui ne couvre pas une habitation n'a pas à être étanche, mon problème est que, dans mon acte de vente il y a une clause précisant la possibilité de faire un logement sous ma terrasse (actuellement parking).

Serai-je responsable de l'étanchéité de ma terrasse s'il y a construction et plus de décennale ?
Merci pour vos conseils.