Astuce Forum litiges travaux : Niveau préau pas à la même hauteur que notre maison
Bonjour, nous faisons construire une maison neuve avec préau. Celui-ci était prévu initialement pour être au même niveau que la maison. Or l'inclinaison du terrain par rapport à l'entrée du terrain a poussé notre maître d'œuvre à nous proposer de baisser le niveau du préau sinon notre entrée serait trop abrupte. Il m'a contacté sur mon lieu de travail en m'expliquant que les ouvriers attendaient ma décision. Je lui ait dit que c'était lui le pro et que si il estimait devoir agir comme cela, il fallait le faire. Seulement, avec du recul nous nous rendons compte que ce n'était pas la meilleure idée et qu'il aurait mieux valu modifier l'entrée du terrain, cela aurait été plus judicieux et plus esthétique. Maintenant, il nous faut des marches pour accéder à la buanderie et ça fait un décalage avec l'enduit extérieur. Je voulais donc savoir si juridiquement il était possible de considérer qu'il y avait eu faute et exiger qu'il nous refasse la dalle du préau à niveau ? Merci de vos conseils. Voir la photo ici. Voici la photo : Pour agrandir l'image, cliquez dessus. POUR FERMER L'IMAGE GRAND FORMAT CLIQUEZ ICI
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Conseils 1 Réparation Litiges travaux Niveau préau pas à la même hauteur que notre maison
Un préau c'est moche surtout quand vous déposez vos misères dans celui-ci et c'est ça qui pollue le paysage de votre quartier et qui défigure l'esthétique de votre maison.
QUESTIONS APPARENTÉES DANS LE FORUM LITIGES TRAVAUX
1. Préau en limite séparative et installation d'une antenne télé
N°603 : Bonjour, j'ai 2 questions à vous poser. 1/ mon voisin a construit en limite de sa propriété un préau attaché aux corps de sa maison et qui donne directement sur les fenêtres de ma maison vu que la mienne est construite à deux mètres de cette limite séparatrice, en a-t-il le droit
2. Vente maison sans décennale
N°272 : Bonjour, j'ai construit ma maison de A à Z mais de fait, je n'ai ni décennale ni dommage ouvrage (pas d'intervenant). Au niveau bancaire, j'ai auto financé la totalité. Maintenant je souhaite vendre ma maison et plusieurs personnes m'ont dit que je ne pourrais pas vendre
3. Mauvaise hauteur fenêtre cuisine
N°18 : Bonjour, nous venons d'acquérir une construction neuve auprès d'un constructeur uncmi. Jusqu’ici, tout va bien. La maison est quasiment terminée, enduit menuiserie seulement, la fenêtre de cuisine est à 93 cm du sol fini au lieu de 110cm désiré
4. Règlementation nuisances sonores cheminées chauffage fioul
N°775 : Bonjour, mon voisin a installé lui-même son chauffage central au fioul, son conduit de fumée est adossé le long de son mur mais entre lui et moi il y a une distance de 2.20m. C'est un conduit simple (pas doublé), or chaque fois que sa chaudière se met en route de jour comme de nuit sa cheminée fait un bruit épouvantable et la nuit ce bruit me réveille étant donné que ma chambre est sous les combles et juste au même niveau que le haut du conduit
5. Litige de mitoyenneté maison de village
N°911 : Bonjour, Avec ma compagne, nous avons fait l'acquisition d'une maison de village à restaurer. Elle est mitoyenne par un mur, et la limite séparative des parcelles passe sur ce mur mitoyen. Ceci est clair sur le document fourni par le notaire de notre vendeur, et confirmé par un plan que j'ai demandé récemment aux services fiscaux (Inspection du cadastre), qui m'indiquent qu'il n'y a pas eu de document d'arpentage ou de plan de bornage
6. Maison neuve avec malfaçons et plus de nouvelles de l'artisan
N°751 : Bonjour Actuellement, je termine la construction de ma maison mais sans promoteur ; j'ai engagé des artisans directement après devis. Tout se passait très bien jusqu'à l'arrivée du carreleur qui a tout fait de travers
7. Maison location peinture jaunie
N°300 : Bonjour, je déménage d'ici 2 semaines et j'ai un gros souci, je suis fumeuse (je sais, ce n'est pas une référence..) mais voilà je suis rentré, il y a 4 ans dans une maison neuve aux murs blancs mais malheureusement (je m'en doutais) en enlevant les tableaux, j'ai de grosses marques jaunes partout, je n'ai ni les moyens, ni le temps, ni la santé pour refaire mes murs
8. Fissures horizontale sur façade de maison neuve
N°30 : Bonjour à tous. Je fais construire, et juste le crépi fait, il est apparu des fissures horizontales, tout le long de la façade, à environ 0.50 et 1 m de hauteur. Que me conseillez-vous ? Merci de me répondre
9. Installation chaudière bois-bûches hydroaccumulation fonctionne pas
N°626 : Bonjour, J'ai fait installer une chaudière bois-bûches avec hydro-accumulation qui doit alimenter un réseau de radiateurs et de plancher chauffant. La chaudière est de marque très connue et l'installateur un professionnel
10. Maison accolée en construction sur terrain à coté du notre
N°805 : Une maison est en construction sur le terrain à coté du notre. Cette maison sera accolée à la notre sur une partie de sa longueur. Le constructeur de la maison a-t-il le droit de percer notre mur pour fixer des éléments nécessaires à ses travaux
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