FORUM LITIGES TRAVAUX

S'inscrire Aide

Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire

Rechercher dans le forum litiges Travaux :
ou taper le n° d'une question pour y accéder directement
Je pose une nouvelle question :
Actuellement 2 019 questions dans le forum litiges Travaux


435

Conseils litiges dépannage : Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire


Invité
invité
Bonjour. La serrure d'un coulissant sur une porte en alu s'est détérioré lors de notre location, le propriétaire me dit que la réparation est à ma charge alors que c'est dû à de l'usure, que faire ? Pour résumer la réparation est-elle à la charge du locataire ou du propriétaire ? Merci.
20 juin 2008 à 11:51
Travaux litiges avis expert 1

Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire


Invité
invité
Bonjour,
Ceci est défini par le décret 87-712 du 26 aout 1987 dont vous pourrez voir le lien plus bas sur ma réponse à la Question 129. Vous concernant, il y a ceci :
"II. - Ouvertures intérieures et extérieures.
a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres :
Graissage des gonds, paumelles et charnières ; Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes."
Je ne vois pas clairement ce que vous entendez par "serrure d'un coulissant", mais à priori pour moi, c'est à la charge de votre propriétaire. Sinon, vous pouvez solliciter votre assurance multirisques habitation.
Cordialement. JF
Travaux litiges avis expert 2

Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire


Invité
invité
Bonjour.
La liste donnée par le décret n'est pas limitative, elle donne un aperçu du genre de réparations à la charge du locataire.
Si les travaux sont chers, ils sont pour le propriétaire, les menues réparations sont pour le locataire. Actuellement, pour un élément mineur à remplacer (dans une serrure par exemple), aucune entreprise ne va ouvrir la serrure pour ensuite commander la petite pièce puis revenir, vu le prix de la main d'œuvre, etc. Elle changera la serrure.
Au départ, c'est clairement à votre charge (une petite pièce défectueuse à changer), au final l'entreprise par sa pratique (= changer toute la serrure), permet de mettre apparemment ces frais au propriétaire. Sauf si l'entreprise ou le propriétaire démontrent qu'il est moins cher pour le locataire de changer l'ensemble plutôt que de réparer le détail. Cordialement.
02 décembre 2008 à 03:38

Proposer une réponse à Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire



image_addAjouter nouveau fichier

Octobre 2021. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.


   
En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des * doivent obligatoirement être renseignés.


Questions apparentées dans le forum Litiges Travaux

  • 1. Remplacement serrure à charge locataire ou propriétaire
    N°257 : Bonjour, je suis locataire d'un appartement et je ne peux plus fermer ma porte d'entrée à clef. Après contrôle la société HLM me dis que tout le système intérieur de la porte est cassé (pas le barillet) et que la...
  • 2. Remplacement gond et paumelle prise en charge locataire ou propriétaire
    N°1669 : Bonjour. Qui du locataire ou du propriétaire doit prendre en charge le changement de gond et paumelle défectueuses d'une porte fenêtre en PVC qui se ferme mal ? Merci de vos réponses !!
  • 3. Bac à douche fêlé qui doit régler la facture
    N°129 : Bonjour, Je suis en location et le bac à douche en acrylique s'est fêlé sur 5 cm alors que je prenais ma douche (sans sauter dedans !). Qui doit régler la facture pour le changer, mon propriétaire ou moi ? Merci de la...
  • 4. Paiement entretien chaudière par un locataire
    N°211 : Bonsoir, je suis locataire d'une maison depuis le 1er avril 2007. Suite à de nombreux problèmes mon propriétaire a changé la chaudière quelques mois après mon arrivée (et date du bail), je quitte donc cette maison le 31 mars...
  • 5. Remplacement robinet d'arrêt locataire ou propriétaire
    N°162 : Bonsoir, je souhaiterai savoir qui doit payer les frais de remplacement des robinets d'arrêt des salles de bains et cuisine dans un appartement d'une copropriété privée ? Le locataire, le propriétaire ? Je parle bien de robinet...
  • 6. Désembouage chauffage qui paye locataire ou propriétaire
    N°267 : Bonjour, Je suis locataire je suis rentré dans l'appartement au mois de Mars et les chauffages n'ont jamais trop marché. Doit-on faire un désembouage ? L'agence dit que c'est moi qui doit payer alors je voudrais savoir si...
  • 7. Remplacement évier fissuré à la charge du locataire ou propriétaire
    N°747 : Bonjour Je suis en location et je dois rendre mon appartement. L'évier a une fissure qui s'est agrandie pendant ma location. Qui doit remplacer l'évier ? Le locataire ou Le propriétaire ? Merci de vos réponses.
  • 8. Chaudière installée non conforme au devis
    N°676 : Bonjour à tous, Voilà les faits : A l'été 2008, suite à un devis, nous avons conclu une affaire en nous arrêtant sur un modèle de chaudière X. Qui a donc été installée l'été dernier. Un autre professionnel en visite...
  • 9. Remplacement bonde siphon charge propriétaire ou locataire
    N°93 : Bonjour, je viens de constater la présence d'une fuite sous ma baignoire qui a provoqué des dégâts dans l'appartement situé sous le mien. J'ai d'abord pensé à changer le joint, mais le plombier que j'ai sollicité m'annonce...
  • 10. Que faire pour une facture sans devis
    N°180 : Bonjour, j'ai un petit problème avec un chauffagiste ! Je suis locataire et mon chauffe-eau d'eau chaude se trouvant dans ma véranda qui n'est pas isolée à geler et péter ! Je ne savais pas qui devait payer le locataire ou le...
>>> Résultats suivants pour : Remplacement serrure facture locataire ou propriétaire >>>
Images d'illustration du forum Litiges Travaux. Cliquez dessus pour les agrandir.
travaux toiture terrasse 02bvtravaux melangerenovation porte boispage en travaux



information Informations sur le forum Litiges Travaux information Informations sur le moteur du forum Mentions légales

Mentions légales :Le contenu, textes, images, illustrations sonores, vidéos, photos, animations, logos et autres documents constituent ensemble une œuvre protégée par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle (article L.122-4).
Aucune exploitation commerciale ou non commerciale même partielle des données qui sont présentées sur ce site ne pourra être effectuée sans l'accord préalable et écrit de la SARL Bricovidéo.
Toute reproduction même partielle du contenu de ce site et de l'utilisation de la marque Bricovidéo sans autorisation sont interdites et donneront suite à des poursuites.   >> Lire la suite