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Litiges travaux non conforme au devis lents et chantier sale

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Litige locataire propriétaire : Litiges travaux non conforme au devis lents et chantier sale


Invité
invité
Bonjour, j'ai acheté une maison en novembre 2009, que j'habite. J'ai signé un devis forfaitaire sans date de début de travaux pour isolation laine de roche des murs périphériques isolation chaux pour le salon et changement des fenêtres.
C'est l'enfer, ils ont ouvert les chantiers dans toutes les pièces sans en terminer une seule, l'isolation ne correspond pas au devis, plaque de forma celle dans le couloir et plaque de polystyrène de 2 cm dans les chambres.
L'entrepreneur me disant que c'est un super isolant de meilleure qualité que la laine de roche.
Je le crois jusqu'au passage d'un ami qui me dit le contraire.
Depuis je me renseigne sur les matériaux posés auprès des distributeurs. Cependant j'ai déjà a mes frais fait les enduits sur les murs des chambres. De plus, le salon non terminé a la chaux fissure de partout.
Aujourd'hui ils m'ont posé les fenêtres sans me livrer les poignées en me disant d'aller les choisir chez un fournisseur. Je lui ai demandé qui payait les poignées et il m'a dit que c'était lui.
Cependant il y a un délai de 5 semaines pour la livraison.
J'ai demandé au fournisseur de me téléphoner dès que mon entrepreneur signerait le bon de commande à sa charge.
Je vis seule avec un enfant de 4 ans et trouve suite à leurs passage ma maison sale avec les outils qui trainent partout, je passe ma soirée à ranger et à nettoyer.
Aujourd'hui, mon fils avait allumé la perceuse à béton qui trainait branché au milieu de la pièce et s'amusait à briser des plaques de plâtre.
Les travaux trainent, ils viennent 2 jours puis plus personne.
J'ai déjà réglé plus de la moitié des travaux, je n'en peux plus je veux arrêter le chantier, comment puis-je faire ? Merci.
13 février 2010 à 00:57
Conseils démarches litiges 1

Litiges travaux non conforme au devis lents et chantier sale


Invité
invité
Votre chantier sert de "chantier tampon" ils viennent quand ils ont envie, et finissent quand ils ont envie. Ne pas se laisser faire.
Faire sous-entendre que vous ne paierez pas le restant des travaux s'ils ne respectent pas les conditions du devis.
14 février 2010 à 15:38
Conseils démarches litiges 2

Litiges travaux non conforme au devis lents et chantier sale

MJD
Membre inscrit
MJD
846 messages
Bonjour. Dans votre exposé de situation, il y a divers éléments qui ne sont pas forcément liés entre eux :
1/ Contrat - Vous avez signé un contrat que vous devez normalement honorer jusqu'au bout. Dans votre cas, il n'y a aucun élément permettant de résilier le contrat dans de bonnes conditions financières. En particulier, même si les travaux sont lents, l'abandon de chantier n'est pas caractérisé. De plus, il semble qu'aucune estimation de durée ne figure dans le devis. S'agissant d'un marché au forfait (selon vos dires) vous auriez la possibilité de résilier unilatéralement le contrat (art 1794 du code civil). Mais en contrepartie, vous devriez dédommager l'entrepreneur, non seulement de toutes ses dépenses et de tous ses travaux, mais également de ce qu'il aurait pu gagner dans cette entreprise. Je ne pense donc pas que cette solution soit intéressante dans votre cas.
2/ S'agissant de l'isolation, je ne suis pas un spécialiste dans ce domaine ; donc je ne peux vous répondre. D'autres internautes vous donneront leur avis.
3/ Pour ce qui est du nettoyage et du rangement, vous rappelez à votre artisan qu'il vous doit un minimum de nettoyage et de rangement en fin de journée dès lors que la maison est occupée, mais et surtout qu'il est responsable de la sécurité de son chantier, non seulement en matière civile, mais également en matière pénale en cas d'accident, détail qu'il semble ignorer.
4/ L'échéancier des paiements est fixé par le contrat. L'entrepreneur ne peut rien demander qui ne figure au contrat ; ne payez pas le solde de fin de travaux tant que la réception n'a pas eu lieu.
5/ Dans votre cas en particulier, il faut impérativement que vous procédiez à la réception des travaux dès qu'ils seront terminés. C'est à ce moment-là que vous "réglerez vos comptes éventuels". Pour cette réception, je vous conseille très vivement de vous faire assister par un professionnel (architecte, à défaut expert judiciaire). Cordialement.
14 février 2010 à 12:54

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