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Réparation parties privative et commune pour infiltration d'eau

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Litiges travaux domicile : Réparation parties privative et commune pour infiltration d'eau


Invité
invité
Bonjour,
Copropriétaire dans un immeuble (nous habitons au second étage), nous venons d'apprendre qu'un des propriétaires a fait faire un devis suite à une infiltration d'eau provenant du regard (donc, du rez-de-chaussée) de l'arrière de l'immeuble.
Sur ce devis, il est détaillé les réparations des parties intérieures (donc, remise en état d'une partie privative de ce propriétaire, environ 500 €) et des parties extérieures (dépose et repose du regard béton sur le parking, environ 1000 €).
Mais, en tant que copropriétaire, sommes-nous obligés de payer des réparations qui ne nous concernent pas ?
Pour la partie extérieure, nous comprenons (quoique...), mais pour ce qui concerne les réparations dans l'appartement, nous ne sommes pas trop d'accord.
Quelqu'un peut-il nous conseiller ? Merci.
26 janvier 2011 à 16:59
Litige 1 travaux de rénovation

Réparation parties privative et commune pour infiltration d'eau

JF
Membre inscrit
JF
2 767 messages
Bonjour,
En tant que copropriétaire, vous devriez avoir accès à un certain nombre d'informations. Le règlement de copropriété d'une part, et d'autre part les polices d'assurances qui sont souscrites.
Il parait étonnant qu'un dégât des eaux, pour lequel vos parties privatives sont couvertes par votre propre assurance, ne soit pas couvert, concernant les parties communes, par une assurance de copropriété (dont le montant est répercuté sur vos charges).
Quant à la partie privative de votre propriétaire elle devrait être couverte par sa propre assurance... qui se retournerait éventuellement contre l'assurance de la copropriété, mais pas contre les copropriétaires à titre individuel.
En aucun cas vous ne devriez donc prendre en charge ces dégâts personnellement.
27 janvier 2011 à 21:54

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