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Problème entretien chaudière

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Question forum litiges travaux : Problème entretien chaudière


Invité
invité
Bonjour,

Ça fait deux ans que la chaudière n'a pas été entretenue par le chauffagiste qui refuse de le faire, à chaque passage il évoque le droit de retrait.
Le gros souci c'est qu'une à une les pièces de la chaudière s'usent et il n'y a pas d'eau chaude, et il n'y a pas eu de purge de la chaudière, on est locataire et c'est le bailleur qui gère l'habitat, mais rien n'est fait, quel recours je peux faire pour que le chauffagiste fasse les travaux.
Merci.
08 septembre 2020 à 19:53
Réponse 1 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

Alma1
Membre inscrit
Alma1
2 001 messages
Bonjour invité X

Sauf indication contraire sur le bail, l'entretien d'une chaudière est à la charge du locataire.

Quand vous indiquez "c'est le bailleur qui gère l'habitat", doit-on comprendre que c'est lui qui demande l'intervention ET qui paie cet entretien ?
Il serait bon de savoir pourquoi l'artisan refuse ce travail.
Que fait il à chaque passage et concrètement, que payez-vous ? (détail de l'intervention et non financièrement).

Il serait urgent d'envoyer une Lettre Recommandée avec Accusé de Réception à cette entreprise en indiquant les dates de passage, les dates ou l'entretien aurait du être fait, les détériorations que vous remarquez, et ses obligations par rapport au contrat.

LRAC également à votre propriétaire, avec indications des détails, des dates de passages, du refus de l'artisan.
Courrier également au Syndic sur votre situation, il peut vous aider, dans le cadre de la sécurité de l'immeuble.

Il vous faut conserver tous les justificatifs concernant cet entretien ou plutôt son absence car dans le cas de réparations ou de remplacement de chaudière, ce serait à votre charge.
Résilier le contrat serait la solution, si c'est possible en cours d'année ?

Cordialement. Gad
09 septembre 2020 à 08:43
Réponse 2 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

GL
Membre inscrit
GL
19 595 messages
Bonjour Gad et l'invité (qui gagnerait à s'identifier afin de recevoir les notifications).
On peut se poser des questions.

On comprend que l'entretien d'une chaudière est de la responsabilité du locataire : nettoyage, réglages, contrôles divers. Mais changer des pièces de la chaudière en question au titre de l'usure éventuelle, à démontrer, n'est-il pas de la responsabilité du propriétaire (et quelles pièces ?) ?

Sur le forum on n'a jamais eu vent qu'un remplacement de chaudière (ou de chauffe-eau) ait été imposé à un locataire. Il y a de l'espoir de ce côté là pour l'invité d'autant plus que, sauf erreur, ce sont des charges afférentes au propriétaire.

Dans tous les cas il faut laisser des traces des actions entreprises auprès du propriétaire ou de son représentant, et du prestataire de service assurant l'entretien. Ce qui signifie garder tous les courriers ou documents relatifs au contrat d'entretien et de son exécution.

Il serait bon que l'invité apporte en retour les précisions demandées, et également sur la situation et l'origine du blocage, ce qui ne l'empêche pas d'effectuer urgemment les démarches conseillées. Le but est de sortir rapidement du blocage de la situation.
A suivre.
Cordialement.
11 septembre 2020 à 11:45
Réponse 3 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

Alma1
Membre inscrit
Alma1
2 001 messages
Bonjour.

Il serait souhaitable en effet de connaître le résultat de nos échanges...
Ci-dessous extrait de : https://gaz-tarif-reglemente.fr/gaz.html

"Si la chaudière au gaz naturel tombe en panne parce qu'elle n'a pas été entretenue, c'est vous qui devrez prendre en charge les réparations ou son changement intégral. Une facture bien plus élevée que le coût d'un entretien annuel…"
C'est pour cela que vous, invité, devez prendre toutes les dispositions pour dégager toute responsabilité.

Cordialement à tous. Gad
12 septembre 2020 à 09:02
Réponse 4 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

VETC
Membre inscrit
VETC
3 008 messages
Bonjour,

Votre chauffagiste, dans le cas où il refuse de faire l'entretien de votre chaudière, doit vous signifiez par écrit la raison de son refus. Il peut exercer son droit de retrait mais il doit le justifier.
Les raisons peuvent être diverses et variées comme :
- Une vétusté de l'installation,
- Une non-conformité de l'installation,
- Un problème de sécurité,
- Autres...

Avez-vous un document qui précise la raison de ce refus ?

Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.

Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.

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23 septembre 2020 à 15:20
Réponse 5 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

tam
Membre inscrit
tam
1 627 messages
Bonjour,
Citation :
Ça fait deux ans que la chaudière n'a pas été entretenue par le chauffagiste qui refuse de le faire, à chaque passage il évoque le droit de retrait.
1) Bizarre que le gars revienne alors qu'il est déjà venu pour rien.
2) Bizarre qu'Invité ne revienne pas ici apporter plus de précisions pour se faire aider.
Cordialement.
28 septembre 2020 à 21:04
Réponse 6 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

GL
Membre inscrit
GL
19 595 messages
Bonjour tam.
Citation :
Bizarre qu'Invité ne revienne pas ici apporter plus de précisions pour se faire aider.
Hélas non, c'est courant. La plupart du temps, les invités non identifiés ne reviennent pas. On perd beaucoup de temps à leur répondre. J'hésite toujours.
Les lycéens ou étudiants c'est pareil, identifiés ou non.
Cordialement.
28 septembre 2020 à 21:09
Réponse 7 d'un contributeur du forum litiges-travaux

Problème entretien chaudière

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
9 771 messages
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